您的位置: 河西信息网 > 育儿

你的房價你做主廈門一廣告牌引發市民熱議

发布时间:2019-11-09 08:16:47

“你的房价你做主”厦门一广告牌引发市民热议

台海5月26日讯(海峡导报 刘建雄/文 陈巧思/图)“你的房价你做主”日前,在厦门岛内外的多个醒目地段,厦门一楼盘打出了几块巨大的户外广告牌这句极富煽情色彩的开盘广告语引起了市民的广泛议论,这句广告语从某种意义上喊出了广大购房者的心声同时,也令“房价到底谁做主”的话题重新被社会公众所关注  谈论起房价,广大中下阶层民众可谓“怨声载道”可回顾近年来房地产发展历程,房价却出现“你”越千夫所指,“我”越背道而驰的怪象为何首先还得回归“你的房价谁做主”的命题【反应】平地惊雷敏感话题震动楼市  在“你的房价你做主”的广告牌出炉后,坊间对此议论纷纷一方面,大部分市民都感觉十分新鲜,也对广告主提出的口号充满了期待;另一方面,由于长期无法享受到房价话语权,而对该广告的真实性产生某些疑虑  一位看过广告牌的陈姓市民向表示,这个广告语说到点子上去了“一直以来都是开发商自行制定房价,消费者根本没有资格去参与房价的制定,甚至连造房成本的知情权都没有,谈何做主”尽管现在房市不如前两年景气,但是也没有什么开发商在定价过程中公开咨询过广大买房人的意见如今,该开发商突然发布这样的广告,不由得不让人产生“是否只是作秀”的疑问  带着疑问采访了一位对厦门楼市颇有研究的业内人士该人士认为,“房价谁做主”本身就是一个很敏感的话题,尤其在当前的房价语境下更是显得耐人寻味作为开发商,对于该广告语会带来的影响肯定事先有充分考虑事实上,消费者从来都只是高房价的“奴隶”,被其绑架而没有过真正的发言权,或许该广告可以看做是行业对此前的房价形成机制的一种反思但是,任何一种商品的价格形成都要由市场规律所决定,并不是单方说了算的,开发商不能拍脑袋决定,消费者也无法完全遂得其愿【回溯】市场火爆房价不由“你”做主  回顾这几年厦门楼市,房价从每平方米3000多元到如今难觅单价万元以下新房,厦门房价在这短短几年里已翻了几倍,“你”又何曾意料到,或者心安理得地接受呢从正常的购房者心理来看,那个买家会希望自己多付钱可是,在那全民购房的疯狂年代,购房者能“抢”到自己中意的房子就已经不错了,还谈什么价格发言权  那么,让购房者揪心不已的房价到底如何出台的走访了一些开发商了解到,一般楼盘售价的出炉都经过了以下程序:首先是前期调查,参考周边楼盘的价格底数;其次是成本因素,综合自己的土地成本、建安成本、园林物业等配套费用、税费,包括财务费用、广告费在内的各项经营管理成本,确定总成本;再次是开发商对利润空间的预期,根据成本及项目利润期望值,比较同等区位市场的价格区间,敲定楼盘价格需要指出的是,这其中任何一个环节都没有另一个市场主体———消费者的参与  市民张先生向大吐苦水,他说,“2003年,岛内3000多元的房价我觉得有点高,于是推迟买房2004年岛内房价涨到5000多块钱,大家都说贵得离谱应该要降价了,我还是不买到了2005年,岛内房价已经突破6000元,那时我已经买不起了,再往后就更不堪回首了”张先生的无奈遭遇可以说是当前很多人都能感同身受大部分自住购房者希望房价降,但现实却是它一涨再涨,收入远远赶不上房价上涨在这过程中,广大买房人的意愿何曾得到体现  对此分析人士认为,当市场“涨”声一片的时候,买方的反应无非两种,一种是自住购房者无奈将购房计划提前,一种是炒房族大肆收购在楼市中,无论是提前消化的销售量,还是囤积居奇的投机行为,其结果都将造成市场的虚假繁荣,这些真假难辨的信号也让开发商做出“人有多大胆,地有多大产”的错误判断于是我们看到,各大热点城市房价节节上涨,广大消费者只是被动地被高房价所“绑架”,房价根本不由“你”做主

[1][2]下一页

生物谷药业
慢性心律失常中药处方
老年人家庭常备哪些药
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的